汕頭電梯加裝基本原則

（一）堅持業主自主、政府支持、依法合規、方便辦理、統籌兼顧、保障安全和使用功能(néng)的原則，妥善有序開(kāi)展好(hǎo)各項工作。

（二）按照方便生活、團結互助、公平合理的原則，正确處理好(hǎo)鄰裡(lǐ)關系。

（三）充分考慮滿足殘疾人輪椅或擔架病人的需要，提高電梯運行功能(néng)；鼓勵創新，應用電梯節能(néng)技術。

（四）設計、施工方案宜優先考慮工廠預制、現場組裝的鋼結構方案和施工工藝，盡可能(néng)縮短工期，減少施工擾民，并确保施工和居民出行安全。

申請條件

（一）既有住宅應當具有合法的房屋權屬證明。

（二）既有住宅未列入房屋征收範圍和計劃。

（三）既有住宅符合城市規劃并滿足建築結構、抗震、消防等規範和标準。

（四）單位産權的房屋加裝電梯須征得單位同意并出具書面(miàn)意見。

（五）既有住宅加裝電梯應經(jīng)加裝電梯所在單元全體業主同意，簽署《加裝電梯同意書》。加裝電梯拟占用業主專有部分的，還(hái)應征得該專有部分的業主同意。

拟加裝電梯的業主應就(jiù)下列事(shì)項達成(chéng)書面(miàn)協議：

1.加裝電梯工程費用的預算及分攤方案。

2.電梯運行、保養、維修等費用的分攤方案。

3.确定電梯使用管理單位，同時(shí)簽訂物業服務合同或者約定某單位承擔電梯使用管理責任的書面(miàn)協議。

4.對(duì)權益受損業主的資金補償方案。

（六）既有住宅加裝電梯拟占用小區公共道(dào)路、綠地等，應征得相關權利業主三分之二以上同意。

（七）符合現行風景文物保護、曆史文化名城保護的相關規定。

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