普甯市昌宏電梯公司
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地 址:普甯市廣達路怡景家園北棟1梯
揭陽電梯加裝資金籌集問題:
(一)加裝電梯及使用維護費用由拟加裝電梯服務範圍内的業主共同承擔。業主可根據所在樓層、面(miàn)積等因素分攤資金,分攤比例由出資的全體業主協商确定。
(二)可以申請使用房屋所有權人及其配偶名下的住房公積金。
(三)經(jīng)專有部分占加裝電梯所在單元建築物總面(miàn)積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意,可按有關規定申請使用住宅專項維修資金。
(四)對(duì)有加裝電梯需求的失能(néng)、半失能(néng)老年人家庭和特困救助供養、城鄉低保等特殊困難家庭依照相關政策給予适當補貼。
(五)可利用社會(huì)資本投資等其他合法資金來源。鼓勵社會(huì)資本參與多層住宅加裝電梯,選用社會(huì)資本投資或部分投資等多種(zhǒng)方式實施加裝,完善售後(hòu)服務措施,提高售後(hòu)服務水平,實現加裝、維護一體化。
組織實施
既有住宅加裝電梯可以以住宅小區、幢或單元爲單位提出申請。以小區爲單位申請加裝電梯的,申請人爲該小區業主(業主委員會(huì))或委托的物業服務公司;以幢或單元申請加裝電梯的,申請人爲該幢或單元業主。申請人可以委托業主代表或者自主選擇其他相關單位作爲建設單位組織實施。街道(dào)辦事(shì)處、居委會(huì)、物業服務企業等要指定專人負責既有住宅加裝電梯工作,充分發(fā)揮社區工作優勢,積極做好(hǎo)政策宣傳和居民協調工作,對(duì)既有住宅加裝電梯給予正确引導。
(一)委托設計單位進(jìn)行專項設計。既有住宅加裝電梯應當委托原建築設計單位或者具有相應資質的建築設計單位進(jìn)行專項設計,專項設計應按整個小區或整棟住宅樓爲單位進(jìn)行設計,根據實際情況分步實施。
專項設計應包含以下主要内容:
1.加裝電梯可行性評估報告。重點評估是否能(néng)夠滿足城市規劃、消防、建築結構安全和主要使用功能(néng),是否存在結構安全隐患,是否影響建築自身及周邊現有住宅日照,既有住宅供電等配套設施是否滿足電梯運行需求。
2.符合現行規範和标準要求的施工圖設計文件。設計單位進(jìn)行專項設計時(shí)應統籌考慮加裝電梯對(duì)供水、供電、供暖等配套設施及消防安全的影響,确保加裝電梯後(hòu)主體結構安全和主要使用功能(néng)不受影響,必要時(shí)可以要求建設單位聘請有資質的檢測單位對(duì)原有建築進(jìn)行檢測鑒定。
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