汕頭電梯維保的含義和目的

    電梯維保，是定期對(duì)電梯部件進(jìn)行檢查、清除積塵雜物、調試安全裝置的工作。通過(guò)巡檢，排除潛在故障，是爲了減少電梯故障發(fā)生。

    但是維保過(guò)的電梯，不代表就(jiù)不會(huì)出故障。

爲什麼(me)業主覺得電梯總壞

    一些新建小區，很多業主都(dōu)將(jiāng)客梯當成(chéng)貨梯使用。裝滿裝修材料的推車進(jìn)出電梯，很容易與電梯門發(fā)生碰撞，從而損壞電梯。運送超長(cháng)超寬裝修材料是常常強行塞入電梯，這(zhè)類行爲不僅阻擋電梯門時(shí)間長(cháng)，影響他人使用，也易造成(chéng)電梯運行故障。裝修材料的包裝（如塑料袋，木條，捆紮帶等），掉入電梯門道(dào)和電梯内部，電梯運行後(hòu)也會(huì)容易造成(chéng)停梯故障。還(hái)有高溫季節、夏季雷雨、南方梅雨季潮濕或北方供暖季試水等也是電梯故障的外在因素。

    此外，電梯還(hái)需要每半月進(jìn)行一次保養，業主可能(néng)會(huì)感覺得電梯“總是壞”。

客梯的載重、内部結構與貨梯差異很大，客梯如果當作貨梯使用的話，很容易造成(chéng)偏載，如重物堆放在電梯轎内一側將(jiāng)造成(chéng)轎廂傾斜，而乘客站立時(shí)較爲分散。客梯的内部結構精密，内部尺寸間隙爲5-10毫米，最大運行間隙隻有25毫米，所以用客梯運送較重貨物，造成(chéng)電梯故障率高，并將(jiāng)縮短電梯使用壽命。

電梯檢驗合格證已經(jīng)到期，爲什麼(me)還(hái)不檢驗

    電梯屬特種(zhǒng)設備，維修保養的電梯必須經(jīng)過(guò)特種(zhǒng)設備管理單位檢測合格方可使用。檢測不合格或不檢測的電梯是嚴禁使用的，若私自使用將(jiāng)被處以高額罰款。

    有的業主會(huì)說(shuō)電梯合格證都(dōu)過(guò)期了，是因爲實際操作中，電梯在年檢完畢，管理單位交付款項之後(hòu)才能(néng)取得新的合格證張貼在電梯内。

爲什麼(me)有時(shí)業主報修後(hòu)，電梯維保人員沒(méi)有立即到場

    電梯維修人員同時(shí)承擔多台電梯維保工作，電梯發(fā)生故障時(shí)將(jiāng)會(huì)按照電梯故障緊急狀況及報修先後(hòu)順序進(jìn)行維修。若遇到大面(miàn)積的停電導緻您被困在電梯内，請您不要著(zhe)急，電梯轎廂裝有通風設備，不是密封的，不會(huì)造成(chéng)缺氧。

    電梯維保人員會(huì)對(duì)電梯内被困人員進(jìn)行優先解救，請您在電梯報修後(hòu)耐心等待。

爲什麼(me)業主家裡(lǐ)有電，電梯卻停電

    電梯用的是單獨供給電梯使用的三項380V電源，和業主家裡(lǐ)用電220V是不同的。

    有業主會(huì)發(fā)現維修人員說(shuō)電梯停電缺相，但是電梯還(hái)在顯示。電梯用的是三項電，如果三項電的任意一根或兩(liǎng)根線沒(méi)電，即爲電源缺相，會(huì)導緻電梯顯示正常但無法運行。

需要您的理解與幫助

    在您發(fā)現電梯屏幕出現檢修字樣時(shí)，請您耐心等待或通過(guò)其它電梯及消防通道(dào)回家，不要敲打電梯門。

    電梯維保人員在電梯井道(dào)或機房内專注作業時(shí)，突然的敲打聲將(jiāng)影響造成(chéng)工作人員工作，容易造成(chéng)緊張滑落等安全事(shì)故。

   在您發(fā)現電梯出現故障時(shí)，請勿乘坐。