汕頭電梯保養的好(hǎo)壞直接影響其運行狀況、故障率和使用壽命。所以電梯保養人員需要受過(guò)專門訓練。

　　電梯保養分爲例行保養和定期保養兩(liǎng)部分。

　　例行保養是通過(guò)保養人員的眼、耳、鼻、手、身，對(duì)設備及其運行狀态進(jìn)行觀察、檢查和簡單試驗。及時(shí)發(fā)現和解決故障苗頭。一般兩(liǎng)周進(jìn)行一次例行保養。

　　定期保養是通過(guò)對(duì)運行中的設備某些部位進(jìn)行詳盡的檢查、修理、更換、調整，從而使受檢部位達到必要的标準，從根本上保證設備的内在質量。一般一個月進(jìn)行一次定期保養。

　　保養人員和質檢人員將(jiāng)保養和檢查情況分别填入“電梯定期保養與檢查記錄表”。此記錄表是保養工作的指導。也可做爲考核質量與責任的憑證，它是該部電梯的檔案材料。

　　1 例行保養項目及要求

　　1．1 基站廳内例行保養項目及要求

　　1．1．1 外選按鈕 要求外觀正常、不歪斜、無缺損、固定牢固。按鈕動作靈活、無卡澀。外呼選層時(shí)，選層記憶燈亮且能(néng)保持到電梯開(kāi)門。

　　1．1．2 基站層燈 電梯上下運行一遍，基站的層樓指示燈、方向(xiàng)燈全亮，并且指示正确。

　　1．1．3 鑰匙開(kāi)關及消防開(kāi)關 外觀正常、固定牢固、無缺損、開(kāi)關有效，開(kāi)關狀态正确。

　　1．2 轎廂内例行保養項目及要求

　　1．2．1 照明、風扇 轎内照明設備齊備，開(kāi)關啓動靈敏，鎮流器無異常音響，燈管無閃爍，風扇運轉正常。

　　1．2．2 通訊設施及警鈴 電話或對(duì)講機聲音清晰。警鈴按鈕動作靈活、無卡澀，聲音正常。

　　1．2．3 天花闆、壁闆、地面(miàn) 天花闆完整，安裝牢固無墜落可能(néng)，電梯運行時(shí)無震動；轎廂壁闆牢固，無開(kāi)裂及嚴重變形；轎廂地面(miàn)平整、無變形、無破損。

　　1．2．4 按鈕 操縱盤上各按鈕外觀正常，動作靈活無卡澀，内選按鈕全部按下後(hòu)，除本層外其它信号燈全亮。

　　1．2．5 轎門 轎門開(kāi)關正常，無異常聲響，開(kāi)關過(guò)程無卡滞及較大晃動。門闆與門套間隙6±2㎜，日本梯爲5±2㎜，上下間隙均勻。

　　1．2．6安全繼電器觸闆及其它安全繼電器保護設施 設施完好(hǎo)無誤動作。各活動部位潤滑正常，開(kāi)關門及運行過(guò)程無異聲。

　　1．2．7 運行 電梯上下試運行一次，運行過(guò)程轎廂不會(huì)抖動，各部位無異常聲響。

　　1．2．8 轎内層燈、停電備用燈 外觀清潔無異常，方向(xiàng)及層樓指示正确。電梯斷電時(shí)，備用燈能(néng)持續亮15min以上。

　　1．3 其它各層例行保養項目及要求

　　1．3．1 各層外選按鈕及指示燈外觀正常，觸點接觸良好(hǎo)，按鈕動作靈活，指示燈全能(néng)亮，按鈕安裝牢固無缺損。

　　1．3．2 各層廳門及門套清潔無較大變形，門闆與門闆、門闆與門套上下間隙一緻，其間隙符合标準（國(guó)産梯6±2㎜；日本梯5±2㎜），在開(kāi)關門過(guò)程無卡阻。

　　1．4 機房内電梯設備例行保養項目及要求

　　1．4．1 警告牌及門鎖 機房門外的“機房重地，閑人免進(jìn)”警告牌清晰、醒目，門鎖工作可靠。

　　1．4．2 機房照明、通道(dào)、地面(miàn)及屋頂 照明設備完好(hǎo)、照明正常。通道(dào)暢通，地面(miàn)無積塵等異物，屋頂不漏雨，門窗不進(jìn)水。

　　1．4．3 通風及消防設備 機房通風設備完好(hǎo)；消防設備齊全完好(hǎo)。每台電梯一般不少于兩(liǎng)個用于電氣火災的滅火器。

　　1．4．4 盤車工具 用于電梯關人故障時(shí)的盤車工具要齊全、适用，放在明顯位置。

　　1．4．5 儀表及指示燈 控制櫃、勵磁櫃的各類儀表及指示燈，外形完整，指示正常。

　　1．4．6 制動器 制動器外表清潔，刹車皮無油污、不老化，刹車皮與閘鼓間隙兩(liǎng)側均勻。國(guó)産梯≤0.7㎜，日本梯≤0.15㎜。制動器動作時(shí)無較大撞擊聲。

　　1．4．7 限速器 限速器外表清潔，無油漬，運轉時(shí)無異常聲響。鉗口無積油，各運轉部位加适量機油。

　　1．4．8 發(fā)電機組、電動機、曳引機 外部清潔無積塵、無油污，運轉時(shí)無異常電聲響及火花。溫升正常，無異味。

　　1．4．9 齒輪箱、軸頭及各部油杯 齒輪箱油量充足，在油标尺範圍之内；軸頭油位在油鏡線之間；各油杯油要充足，油質清潔。

　　1．4．10 主接觸器、主繼電器 主接觸器、主繼電器運行正常，無異聲、異味，無過(guò)熱現象。

　　1．4．11 測速機 測速機皮帶完好(hǎo)，斷帶保護開(kāi)關可靠。

　　1．4．12 選層器及鋼帶 選層器運轉部位轉動靈活、潤滑正常、鋼帶運轉無異聲。

　　1．4．13 銅頭及碳刷 銅頭無積碳、劃傷及過(guò)熱現象。碳刷長(cháng)度合适（從碳刷鉚釘到工作面(miàn)小于5mm時(shí)應更新）。運轉時(shí)，火花正常，無異常聲音及顫動。

　　1．5 轎頂及井道(dào)例行保養項目及要求

　　1．5．1 轎頂及照明 轎頂清潔、無雜物，照明正常，安全繼電器護欄牢固。

　　1．5．2 檢修箱 檢修箱各開(kāi)關無損壞，接點正常、位置正确。

　　1．5．3 窗、鋼帶及鉗開(kāi)關 各開(kāi)關外觀正常缺損、無松動，使用正常。

　　1．5．4 轎廂油盒及對(duì)重油合 油位在1/4～3/4油盒高度之間，油質清潔，油盒固定牢固。

　　1．5．5 導靴 導靴在運行中無異聲；滾輪導靴無開(kāi)裂脫膠現象。

　　1．5．6 上極限、上限位開(kāi)關 開(kāi)關動作正常，滾輪轉動靈活，位置正确。

　　1．5．7 曳引繩、平衡繩、平衡鏈 繩頭連接牢固，銷釘、螺母、開(kāi)口銷齊全，彈簧無斷裂，運行中無異常聲響。

　　1．5．8 轎門機構 門機轉動無噪聲，開(kāi)關門時(shí)速度正常，門導軌無積垢，各活動部位潤滑正常。

　　1．6 底坑例行保養項目

　　1．6．1 檢修開(kāi)關及照明 檢修開(kāi)關動作可靠，底坑照明正常，開(kāi)關及照明設施完整，安裝牢固。

　　1．6．2 緩沖器 彈簧緩沖器固定牢固，彈簧無裂痕不歪斜，柱塞行程符合銘牌要求，油位正常。

　　1．6．3 限速繩張緊裝置及鋼帶張緊裝置 張緊輪臂與道(dào)軌基本垂直，張緊輪運轉正常、無異聲、無摩擦，斷繩、斷帶開(kāi)關位置準确，張緊輪距地符合要求，此距離要求：國(guó)産梯：高速梯750±50㎜，快速梯550±50㎜，低速梯400±50㎜；日本梯200±50㎜。

　　1．6．4 下極限、下限位開(kāi)關 開(kāi)關動作正常，滾輪帶動靈活，位置準确，安裝牢固。

　　1．6．5 超載開(kāi)關燈或鈴（有此裝置時(shí)）超載開(kāi)關固定牢固，開(kāi)關時(shí)無卡阻，當按下此開(kāi)關時(shí)，超載燈或鈴能(néng)工作。

　　1．6．6 平衡繩、平衡鏈 平衡繩的繩頭固定牢固可靠，平衡繩張緊裝置的底座與地面(miàn)槽鋼距離符合要求（一般大于200㎜），電梯運行時(shí)，其張緊輪運轉正常，上下浮動靈活；限位開(kāi)關位置準确。平衡鏈距地距離大于200㎜，電梯運行中無異常聲響。

　　1．6． 7随線、底坑 轎廂在下端站平層時(shí)，電梯随線（随纜）距底坑地面(miàn)大于60mm，小于350mm。底坑清潔，不滲水對(duì)重護網螺栓緊固。