小區更換揭陽鋼架電梯本是便民好(hǎo)事(shì)，但是因爲居民各自樓層不同，對(duì)于加裝電梯的态度也各不相同。

舊電梯有隐患，居委牽頭更換工作

據了解，社區内電梯使用問題非常突出，園内自建設時(shí)使用的美菱達電梯共有33座，使用已超15年，按相關部門數據表明使用超15年的電梯屬老舊電梯，容易發(fā)生故障，對(duì)居民出行帶來很大不便和存在安全隐患。

對(duì)此，社區居委會(huì)首先動員華荟南景園進(jìn)行電梯更換工作，牽頭小區每個樓棟建立了更換電梯微信讨論群，通過(guò)整合發(fā)動社區黨員、在職黨員、樓組長(cháng)、熱心志願者等社區力量共同參與更換電梯事(shì)務，組織召開(kāi)業主大會(huì)，傾聽全體業主意見，會(huì)上邀請專業人士參會(huì)提供專業意見，參考舊樓加裝電梯程序推開(kāi)更換電梯工作，讨論電梯牌子型号配置。

并讓業主投票選出3~5名熱心住戶成(chéng)爲更換電梯協調小組，由小組成(chéng)員通過(guò)收集意見、分析公告、業主投票選取心儀電梯公司、資源整合系列操作。更換電梯從一開(kāi)始的征詢意見到召開(kāi)業主會(huì)議、成(chéng)立更換電梯協調小組、表決選擇電梯安裝公司、資金分攤方案等，每一步都(dōu)利用微信平台、樓道(dào)宣傳欄等張貼公示。

部分業主拒交費，他們多管齊下做工作，但在動員更換電梯的時(shí)候，有少部分業主因爲樓層以及個人原因拒不交款。

居委會(huì)采取先易後(hòu)難、個别攻克的方式，一方面(miàn)由居委會(huì)工作人員通過(guò)電話和上門面(miàn)談等方式動之以情、曉之以理地進(jìn)行勸導；另一方面(miàn)則打感情牌，由本棟業主以鄰居情分去勸說(shuō)，本著(zhe)爲家人安全出行的初心去做工作，直到所有業主都(dōu)應承交納資金爲止。

經(jīng)過(guò)細緻的工作，小區内更換電梯的住宅樓，沒(méi)有一戶業主拒交更換電梯資金，使得更換電梯工作得以順利推進(jìn)。目前，小區已成(chéng)功使用上和已簽訂更換合同的電梯達25座，整個更換電梯過(guò)程不花政府一分錢，社區内剩下還(hái)有8座電梯更換工作正在穩步推進(jìn)之中。

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