汕頭電梯，好(hǎo)住宅不單要設備好(hǎo)的地段、好(hǎo)環境、好(hǎo)的戶型設計及公建配套，對(duì)高層建築來說(shuō)，還(hái)應該配備足夠運力的電梯。或許您聽到過(guò)這(zhè)樣的抱怨，買期房時(shí)，由于沒(méi)有考慮電梯的運力或因爲不懂得怎樣判斷電梯運力與容積率的關系，入住後(hòu)，由于樓内住戶多、電梯少、速度慢而每日飽嘗待梯之苦。

　　電梯作爲住宅樓内的重要交通設備，其運力的不足不僅給居民帶來出行的不便，同時(shí)也埋下了不安全的隐患，一旦樓内發(fā)生火災事(shì)故，電梯不足將(jiāng)會(huì)給人造成(chéng)難以想象的惡果。因此，購房時(shí)，一定要充分考慮到電梯配置是否附合要求。

　　如何鑒别電梯運力是否與所選擇的住宅樓的容積率相匹配呢？中國(guó)建築技術研究院副總建築師開(kāi)彥先生介紹，在建築規劃設計上，國(guó)家對(duì)電梯的配置有明确的規定。在建築設計的防火規範條文中，北京市規定，6層以下的建築不配備電梯；超過(guò)六層以上的建築要設電梯。電梯的數量要與住戶的數目相匹配。闆式或塔式樓每80戶要設1部速度爲每秒1米，運量在750公斤以上的電梯，超過(guò)80戶的，要設兩(liǎng)部電梯，其電梯的運量一般一部爲1 000公斤，另一部不低于400公斤。120戶以上的住宅樓，則要設置三部電梯，整棟樓的淨高如果超過(guò)100米，便屬于超高層建築，也需要配備3部電梯。

　　國(guó)家住宅設計防火規範中，對(duì)住宅樓是否要配置防火電梯也有明确規定。即樓高爲7層至9層的，允許配備一部非防火要求的電梯；樓高超過(guò)9層的，則須配消防電梯。消防電梯在遇到樓内火警時(shí)不需停用，其供電運行可自成(chéng)體系。按防火規範的要注，樓高在7層至11層之間的，可以使用一部電梯，但樓梯間應有防煙要求（有明窗排煙）。層高在12層以上的，要配兩(liǎng)部電梯，而且其中的一部電梯必須能(néng)容納一台擔架。

　　電梯除了有防火、非防火功能(néng)外，速度也有高低之分。一般建築中所用的普通電梯速度爲1米／秒，當樓高超過(guò)100米，則須配高速電梯，其速度每秒鍾在1.5米以上。

　　購房者可根據上述标準判斷所選物業的電梯運力。

　　現在有個别項目規劃設計時(shí)爲120戶以内的樓座，樓内配備了兩(liǎng)部電梯，但在銷售、建造時(shí)，違規加建了樓層，使整樓的住戶超過(guò)了120戶，但電梯仍然是兩(liǎng)部。購房人如果遇到這(zhè)樣的樓盤，需從防火、省時(shí)角度慎重考慮，加以選擇。